Главная » Статьи » Полезная информация о недвижимости. » На что обратить внимание перед покупкой.

Выбор недвижимости перед покупкой.

Вторичная недвижимость и новостройки

Одним из самых выгодных финансовых инвестиций на сегодняшний день является приобретение недвижимости. Такое денежное вложение не только превратится в вашу крепость, но и надежно обеспечит будущее вашей семьи. Со временем стоимость недвижимости только увеличивается, будь то квартира в новостройке, вторичное жилье или загородный дом. Перебирая различные варианты жилья, потенциальный покупатель может столкнуться с рядом вопросов, которые необходимо для себя решить перед такой серьезной покупкой.

Какой сделать выбор?

В первую очередь, необходимо определиться, что это будет за жилье – квартира в новостройке, доме из старого жилого фонда или частное домостроение, у каждого из этих вариантов, бесспорно, есть как плюсы, так и минусы, которые каждый для себя рассматривает в индивидуальном порядке.

 

Недвижимость на вторичном рынке жилья.

Само собой, что наибольшее количество предложений самого различного жилья находится именно в этом рыночном сегменте недвижимости. Здесь можно подобрать квартиру практически любой площади, в различном состоянии и на любой кошелек. Также в домах старой постройки проще и дешевле арендовать квартиру, если случится такая необходимость. К несомненным плюсам таких вторичных квартир относится их обжитость, старые дома прошли проверку временем, этапы усадки у них уже позади, то есть, осматривая квартиру, можно предположить, что после ремонта ее стены останутся в целости и сохранности. Также можно выяснить на месте, как работают коммуникации, когда последний раз они обновлялись, заодно познакомиться с будущими соседями, чтобы уберечься в дальнейшем от неприятных сюрпризов.Есть в покупке не нового жилья и свои минусы: 

 

  • устаревшие планировки;
  • древние коммуникации;
  • аварийное состояние дома;
  • возможные затопленные подвалы и антисанитария;
  • отсутствующие ремонты в подъездах. 

 

То есть при покупке такого жилья нужно быть предельно внимательным, чтобы в дальнейшем не оказаться очень разочарованным. Также необходимо аккуратно заниматься вопросом переоформления квартиры, проследить за тем, чтобы из нее были выписаны все проживающие в ней жильцы.

 

Квартиры в новостройках.

Новые квартиры в строящихся жилых комплексах привлекают потенциальных клиентов своими современными планировками, большими площадями, новыми коммуникациями, отличными дворами, спланированными с учетом автостоянок или гаражей. Квартиры от застройщиков можно приобретать на различных этапах стройки, то есть не выкладывать всю сумму сразу, что тоже бывает очень удобно.

 

Если у потенциального покупателя не хватает средств для приобретения новых квадратных метров, то не обязательно копить остаток денег, проживая в арендованной квартире. Застройщики сотрудничают со многими банками, и поэтому могут предоставить ипотечные условия на покупку жилья.

 

С новостройками, конечно, тоже не все гладко. Например, не обустроенные дворы, где еще не успело вырасти ни одно деревце, или продолжает достраиваться какой-либо корпус, в результате, кучи строительного мусора затрудняют подходы к дому, или частично подведенные коммуникации создают различные неудобства. Также никто не может сказать, что будет с вашим ремонтом через несколько лет, когда дом наконец-то совершит усадку.

 

Собираясь сделать такой важный шаг, как покупка недвижимости, обязательно взвесьте все плюсы и минусы, и, конечно же, учитывайте свои личные вкусы и предпочтения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Категория: На что обратить внимание перед покупкой. | Добавил: admin (13.12.2013)
Просмотров: 3821